Working Session

The scientific relevance lies on the deepening of the academic debate on financialization, real estate and urban infrastructure production in two main axes:

AXIS 1: Circuits of capital, actors and conflicts in the reconfiguration of cities

This axis seeks to contribute to the discussion on financialization as a new regime of capital accumulation, listing as main issues: Who are the new actors (financial and non-financial) that produce the cities? How narratives and conventions are elaborated to justify their urban interventions and to build public policies? What are the capital flows and the types of earnings? What are the social relationships established in this new urban political economy? What are the socio-spatial consequences in cities? What are the urban contradictions and conflicts arising from real estate and infrastructure production? What is the difference between housing markets and other real estate markets such as commercial property markets ?

AXIS 2: State, real estate development and financial valuation

This axis seeks to deepen the discussion about the financialization of corporations and the hypothesis of colonization by financial valuation (Chiapello, 2015) in non-financial actors, as the last step of a long term history of quantification policies related to forms of government  (Desrosières, 2008; Bardet, 2014), with the following questions: What are and how are established the strategies and practices of historical actors (developers, builders, State etc.) in real estate and infrastructure production? What are the financialised techniques and calculation methods and how they are elaborated? What are the professional formation and experiences required in this type of production? Who designs the large urban and redeveloping projects? How does building and infrastructure construction take place and what are the management strategies of the developers and builders?

The scientific relevance of this event also concerns the reflection and the possibility of re-creating urban research, considering the real estate and the infrastructure jointly, as well as the architectural and the urban planning. From the methodological point of view, the Seminar seeks to go beyond the product’s interpretation, encompassing the analysis of the production of the entire space, as Henri Lefebvre says in several of his works: space production is total, global and immediate.

Furthermore, this event results can consolidate scientific and academic cooperation partnerships to produce updated, refined and innovative publications and researches. Urban society is already entering the 21st century and it is necessary to clearly establish what are the ways to better understanding real estate and infrastructures production strategies in the context of financialization. Thus, the technological relevance of the event lies on the field of public policies, since this knowledge can subsidize financing policies that promote cities that are more democratic, fair, and also less poor and controversial about (in)equality, in a counter-hegemonic perspective.

May 15, 2018
14h00 - 16h00 Working Session 1 Logic of valuation and disputes over space Local: Local: "Luiz Gastão de Castro Lima" Amphitheater Hosts: Marcos Barcellos	14h00-16h00 Working Session 2 Social reproduction and conflicts Local: "Prof. Sérgio Mascarenhas" Auditorium (IFSC-USP) Hosts: José Eduardo Baravelli
Da terra rural à terra urbana: trajetória e características da história recente da produção urbana em Ribeirão Preto/SP Débora Prado Zamboni	Níveis e dimensões da alienação da moradia: endividamento imobiliário e contextos de expulsão Flávia Elaine da Silva Martins
Acaparamientos de suelo en Santiago de Chile, 2010-2015. Cómo Bancos y compañías de seguros adquieren suelo para el futuro desarrollo inmobiliario capitalista. Ivo R. Gasic Klett	O PMCMV-Entidades e o amoldamento dos movimentos populares à forma de produção financeirizada do urbano Isadora de Andrade Guerreiro
‘Destravar’ terra pública no processo de financeirização: o caso de São Paulo Paula Freire Santoro, Débora Ungaretti, Pedro Henrique Rezende Mendonça	Há terra para financiar nesse verão: a reposição da expropriação e da violência nos grandes projetos de desenvolvimento econômico no Brasil e uma crítica ao debate sobre a financeirização Gustavo Prieto e Joana Barros
Valoração imobiliária e a sua influência nos espaços: Alemanha, Espanha e México num debate sobre técnicas contábeis Eugenia Winter	A produção neoliberal do espaço discutida a partir dos conflitos pela permanência no urbano: uma analise baseada em documentos dos casos das ocupações Pinheirinho e Vila Soma André Dal’Bó da Costa
16h15-18h15 Working Session 3 Financing and public funds Local: Local: "Luiz Gastão de Castro Lima" Amphitheater Hosts: Marcos Barcellos	16h15-18h15 Working Session 4 Space and urban reconfiguration Local: "Prof. Sérgio Mascarenhas" Auditorium (IFSC-USP) Hosts: Everaldo Melazzo
Dívida, território e a nova forma de financiamento do desenvolvimento urbano por meio do mercado financeiro: O caso da PBH Ativos S/A em Belo Horizonte, Brasil. Thiago Canettieri	Estratégias de produção e valorização imobiliária e a reconfiguração socioespacial intraurbana em cidades médias do Norte do Rio Grande do Sul Juçara Spinelli e Rafael Kalinoski
Atuação dos fundos de pensão na financeirização da infraestrutura urbana da cidade do Rio de Janeiro Eduardo Lopes Pederneira	Os novos vetores da financeirização do setor imobiliários a partir dos ativos securitizados. Marlon Altavini de Abreu
Padrão de Financiamento das Empresas do Setor de Edificação (2010/2017) Carlos Alberto Penha Filho	Dinâmicas recentes da provisão habitacional de mercado na Região Metropolitana de São Paulo na continuidade da Crise Financeira Global Beatriz Tamaso Mioto, Carolina M. Pozzi de Castro, Letícia Moreira Sígolo
O FGTS em disputa: Pressões sobre o uso de fundos públicos em um contexto de crise institucional Adauto Lucio Cardoso, Alexandre Yassu, Alice Pina, Luciana Alencar Ximenes, Samuel Thomas Jaenisch	Vacância imobiliária como base para rentabilidade do São Paulo real state financial complex Isabel Martin Pereira, Pedro Henrique Rezende Mendonça, Paula Freire Santoro, Raquel Rolnik
May 16, 2018
14h00 - 16h00 Working Session 5 Instruments of urban intervention Local: Local: "Luiz Gastão de Castro Lima" Amphitheater Hosts: Everaldo Melazzo	14h00-16h00 Working Session 6 Agents and production of housing Local: "Prof. Sérgio Mascarenhas" Auditorium (IFSC-USP) Hosts: José Eduardo Baravelli
A metodologia de análise relacional aplicada aos Grandes Projetos Urbanos do vetor norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte e seus resultados Denise Morado Nascimento, Daniel Medeiros de Freitas, Thais Mariano Nassif Salomão	O valor do dinheiro no tempo: uma avaliação de empreendimentos MCMV – Faixa 1 Gabriela Darini Guaritá
A financeirização do solo criado? Uma reflexão sobre as "adaptações" das operações urbanas consorciadas Nílcio Regueira Dias	Produção imobiliária da Cidade Salvador: condições, agentes, processos e nexos para a compreensão de transformações atuais da sociedade urbana Glória Cecília dos Santos Figueiredo, João Pedro Noronha Ritter, Ana Clara Reis, Samir Santos da Conceição
Operações Urbanas Consorciadas com Cepac: financeirização urbana sem investidores financeiros? Laisa Stroher	O Programa Minha Casa, Minha Vida na região metropolitana de Natal/RN: o papel dos agentes produtores do espaço urbano e metropolitano. Glenda Dantas Ferreira
Projetos de Intervenção Urbana como dispositivo de concessão da produção do espaço em São Paulo Carolina Heldt D’Almeida	Consultorias e gerenciadoras: da política urbana local aos circuitos globais de financeirização Magaly Marques Pulhez
Controle de risco: do Arco Tietê aos Projetos de Intervenção Urbana Fernanda Pinheiro da Silva	Crise econômica e o setor imobiliário no Brasil: um olhar a partir da dinâmica das maiores empresas de capital aberto (Cyrela, PDG, Gafisa e MRV). Beatriz Tamaso Mioto e Carlos Alberto Penha Filho