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Publicações resultantes de pesquisas coordenadas pela docente: Lucia Zanin Shimbo

O novo valor dos territórios urbanos: os papéis concorrentes das autoridades locais, dos avaliadores de imóveis públicos e dos consultores imobiliários

Acordos de Cooperação / UdL – Université de Lyon / UdL – Projeto de Pesquisa – Regular
Chamada de Propostas (2020)

PUBLICAÇÕES

Pesquisadora responsável
Lucia Zanin Shimbo

Instituição-sede
Instituto de Arquitetura e Urbanismo – Universidade de São Paulo (IAU/USP)

Equipe de pesquisa

  1. Lucia Zanin Shimbo (Pesquisador Responsável – IAU/USP)
  2. Fabrice Bardet (Pesquisador Responsável – Ecole National des Travaux Publics de l’Etat, Lyon)
  3. Aisling Healy (Pesquisador Associado – Université Jean Monnet, Saint-Étienne)
  4. Christelle Morel Journel (Pesquisador Associado – Université Jean Monnet, Saint-Étienne)
  5. Cibele Saliba Rizek (Pesquisador Associado – IAU/USP)
  6. Débora Prado Zamboni (Pesquisador Associado – UNAERP)
  7. Ivana Socoloff (Pesquisador Associado – Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas/CONICET)
  8. Maria Beatriz Cruz Rufino (Pesquisador Associado – FAU/USP)
  9. Marlon Altavini de Abreu (Pesquisador Associado – UFABC)       
  10. Tomás Antonio Moreira (Pesquisador Associado – IAU/USP)
  11. Helterson Ribeiro da Silva Leite (Estudante – Doutorado – IAU/USP)
  12. Tatiane Boisa Garcia (Estudante – bolsista Doutorado Fapesp – IAU/USP)
  13. Maiara Oliveira Silva de Aguiar (Estudante – bolsista Mestrado Fapesp – IAU/USP)
  14. Victória Neves Scussel (Estudante – bolsista Mestrado Fapesp – IAU/USP)
  15. Daniel Nardini Marques (Estudante – bolsista Mestrado CAPES – IAU/USP)
  16. Joana Regina de Lima (Estudante – bolsista TT1 Fapesp – IAU/USP)
  17. Milene de Paula Jacinto (Estudante – bolsista TT1 Fapesp – IAU/USP)
  18. Maira Magnani (Estudante – bolsista TT3 Fapesp – UFF/Univ. Neuchatel)
  19. Mariana Cristina Adão (Estudante – Doutorado – IAU/USP)

Processo FAPESP:
2020/06243-6

Período de vigência do projeto:
01/12/2020 a 30/06/2024

1.      Livros organizados

  1. SHIMBO, L. (Org.). A cidade em portfólio: superprodução da habitação e fronteiras da financeirização imobiliária. Rio de Janeiro: Letra Capital (no prelo).
  2. SHIMBO, L.; CARVALHO, H.; BARDET, F. (Orgs.). Valua Terra: construir o valor dos ambientes. Olhares cruzados brasileiros e franceses. São Carlos: IAU-USP e Éditions 205, 2022, v.1. 307p. Disponível em: https://www.livrosabertos.sibi.usp.br/portaldelivrosUSP/catalog/book/892 . Repositório: https://repositorio.usp.br/item/003105728
  3. BARDET, F.; SHIMBO, L.; CARVALHO, H. (Éd). Valua Terra. Faire la valeur des environnements. Lyon: Éditions 205, 2022, v.1. 376p.

2. Artigos publicados em revistas científicas indexadas

  1. ABREU, M. de A.; SHIMBO, L. Da produção à securitização: a articulação escalar entre o mercado da habitação e as rendas financeiras. GeoUERJ, Rio de Janeiro, n.44, e83756, 2024. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206525
  2. SHIMBO, L.; SANFELICI, D. Globalizing financial valuation: International property consultants in São Paulo. Finance and Society, v.9, p.35 – 53, 2023a.  Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003179696
  3. SHIMBO, L.; BARAVELLI, J. Construção sem urbano: a hiper-gestão da produção habitacional de empresas de capital aberto no Brasil. Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais (ANPUR), 2022, v.24, p.1 – 26, 2022.  Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206474
  4. SHIMBO, L.; BARDET, F.; BARAVELLI, J. The financialisation of housing by numbers: Brazilian real estate developers since the Lulist era, Housing Studies, 37(6), 847-867, 2022. DOI: 10.1080/02673037.2022.2033175. Disponível em: https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/02673037.2022.2033175?scroll=top&needAccess=true.  Repositório: https://repositorio.usp.br/item/003108499

3. Capítulos de livros

  1. AGUIAR, M.; GARCIA, T., ZAMBONI, D. The production of real estate developers in Brazilian public housing policy (2009-2020). The large-scale residential projects and the case of Ribeirão Preto, Brazil (SP). In: LIMA, J; NETO, V.  ANPUR 40 years. New times, new challenges in a diverse Brazil, 2024 [No prelo].
  2. SHIMBO, L.; SCUSSEL, V.; JACINTO, M. Métodos de análise de base de dados imobiliários: um olhar sobre a cidade de Ribeirão Preto In: Estudos da dinâmica imobiliária para políticas urbanas: fontes, métodos e cartografias. Rio de Janeiro: Consequência, 2023.  Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206451
  3. SHIMBO, L.; SANFELICI, D. Desativar o ativo e ativar a contradição: a financeirização urbana em perspectiva In: Entre urgências e utopia: múltiplas escalas de ação. Que mundo estamos a construir? Rio de Janeiro: Consequência, 2023, p. 271-294. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206306
  4. PEREIRA, P. C. X.; SHIMBO, L. Os instrumentos de capitalização na produção do espaço In: Financeirização e metropolização do espaço: imobiliário e infraestruturas sob domínio de grandes grupos econômicos. Rio de Janeiro: Letra Capital, 2023, p. 262-276. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003150064
  5. BARDET, Fabrice e SHIMBO, Lúcia Zanin e CARVALHO, Huana. Introdução. As novas avaliações do habitat humano. In: Valua Terra: construir o valor dos ambientes. Olhares cruzados brasileiros e franceses. São Carlos, SP: IAU/USP, 2022. 369 p. Disponível em: https://doi.org/10.11606/9786586810424. Repositório: https://repositorio.usp.br/item/003105728
  6. PEREIRA, P. C. X.; SHIMBO, L.; FERRARA, L.; RUFINO, M. B. C. Producción inmobiliaria e infraestructura: una mirada a las transformaciones del espacio, en la política y producción bajo el predomínio de la economía. In: La producción de la ciudad latinoamericana durante el neoliberalismo. Cidade do México: Universidad Autónoma Metropolitana, 2022, p. 345-374. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206442
  7. BARDET, Fabrice e SHIMBO, Lúcia Zanin e CARVALHO, Huana. Introdução. As novas avaliações do habitat humano. Valua Terra: construir o valor dos ambientes. Olhares cruzados brasileiros e franceses. São Carlos, SP: IAU/USP, 2022. p. 369 : il. Disponível em: https://doi.org/10.11606/9786586810424. Repositório: https://repositorio.usp.br/item/003206494

4. Trabalhos completos publicados em anais de eventos

  1. GARCIA, T.; AGUIAR, M. Os Processos Fundiários Jurídicos e Administrativos dos assentamentos precários em Ribeirão Preto. Colóquio Direito à Cidade em movimento: Políticas no Urbano em tempos de hegemonia neoliberal. abril de 2024, Rio de Janeiro. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206634
  2. SCUSSEL, V.; SHIMBO, L.  A provisão de novos lotes urbanizados expandindo o município de Ribeirão Preto, XX Encontro Nacional da Associação Nacional de Pós-graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (ENANPUR), 2023, Belém (PA). Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003166781
  3. AGUIAR, M.O.S.; GARCIA, T.B.; ZAMBONI, D.P. A produção das incorporadoras na política habitacional brasileira (2009-2020): empreendimentos residenciais de larga escala e o caso de Ribeirão Preto (SP). XX Encontro Nacional da Associação Nacional de Pós-graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (ENANPUR), 2023, Belém (PA).Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206695
  4. GARCIA, T. B; AGUIAR, M. O. S; MACHADO, G. S. As incorporadoras e as estratégias atreladas à inserção urbana da habitação econômica no MCMV em Ribeirão Preto. In: XIX Encontro Nacional da ANPUR. 2022. 22 a 27 mai. 2022. Disponivel em: https://repositorio.usp.br/item/003206706
  5. ZAMBONI, D. P; HORIQUINI, C. M; SCUSSEL, V. N. Um retrato do planejamento urbano em Ribeirão Preto para além do Plano Diretor: a instrumentação da política urbana por leis complementares e decretos. In: XIX Encontro Nacional da ANPUR. 2022. 22 a 27 maio de 2022. Disponível em: https://repositorio.usp.br/item/003206765

5. Dissertações defendidas

  1. AGUIAR, M.O. S.  A comercialização da habitação no Programa Minha Casa, Minha Vida em Ribeirão Preto. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo), IAU-USP, 2023. Disponível em: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102132/tde-20102023-162800/pt-br.php
  2. SCUSSEL, V. N. Superprodução imobiliária expandindo cidades: a provisão de lotes urbanizados em São José do Rio Preto, Ribeirão Preto e Piracicaba. Dissertação (Mestrado em Arquitetura e Urbanismo), IAU-USP, 2023. Disponível em: https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/102/102132/tde-03012024-123825/pt-br.php